守门员进球28城平均住房空置率达12%!房屋空置率最高的城市是哪个?

现在人们一旦有钱了都会投资买房,使得房屋空置的现象频频出现,而根据最新统计,2022年28城平均住房空置率达12%,那28城平均住房空置率达12%具体是什么情况?房屋空置率最高的城市是哪个?

28城平均住房空置率达12%-摄图网

一、28城平均住房空置率达12%?

根据2022年中国主要城市住房空置率调查报告,表示我国28城平均住房空置率达12%,其中南昌、廊坊、佛山住房空置率在15%以上,排前三位,而一线城市的北京、上海、深圳空置率最低,均在7%以下。我国一线、二线、三线城市平均住房空置率如下:

1.一线城市平均住房空置率:

一线城市平均住房空置率为7%,其中深圳空置率低于5%,北京、上海空置率在5-10%,广州空置率为9%。

2.二线城市平均住房空置率:

二线城市平均住房空置率为12%,其中厦门、天津、大连、宿州、济南、青岛、南京、宁波、长沙、成都、杭州、东莞、沈阳、昆明、郑州、西安、合肥空置率在8%-15%,是比较合理的,武汉、重庆、南昌空置率超过15%,且南昌空置率达20%。

3.三线城市平均住房空置率:

三线城市平均住房空置率为16%,其中无锡、南通空置率在15%以下,佛山、廊坊空置率15%以上。

空置房-摄图网

二、房屋空置率最高的城市是哪个?

房屋空置率最高的城市是南昌,其空置率是20%,是28城城市中最高的,主要原因还是房价不是很高,且租金也不是很高,因此空置率就高,而像上海、北京之类的地区房价高、租金贵等因素出现空置率的概率就低。

三、住房空置率过高的危害有哪些?

1、住房空置率过高会使房租过低,从而不及银行定期存款。

2、住房空置率过高,会使房屋出租前期投入较大、成本高,比如装修、家电、家具、宽带等,都需要投入很多资金。

3、住房空置率过高会使群租现象严重,从而使房屋损耗风险高。

房屋-摄图网

总结:28城平均住房空置率达12%,其中南昌的空置率最高,达20%,其次是廊坊、佛山,而像上海、北京、深圳空置率最低,均在7%以下。

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